Diese Bedingungen gelten für die Anmietung möblierter Apartments von ReloFlat (Dr. Mustafa Shamandi) in Braunschweig. Bitte lesen Sie sie vor einer Buchung aufmerksam durch.
Anbieter und Vermieter ist:
Dr. Mustafa Shamandi
ReloFlat — Möblierte Apartments Braunschweig
Hartgerstraße 22
38104 Braunschweig
Telefon: +49 176 47784651
E-Mail: info@reloflat.de
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (nachfolgend „AGB") gelten für die Anmietung der auf dieser Website angebotenen möblierten Wohnungen sowie für alle über die Website veranlassten Buchungsanfragen und Buchungen. Maßgeblich ist die zum Zeitpunkt der Buchung veröffentlichte Fassung.
Ergänzend zu diesen AGB gelten der jeweilige Mietvertrag, das Wohnungs-Exposé/Angebot sowie die Hausordnung. Bei Widersprüchen gehen die individuellen Regelungen des Mietvertrags diesen AGB vor.
Gegenstand des Vertrags ist die zeitlich befristete oder unbefristete Überlassung einer möblierten Wohnung zu Wohnzwecken (Wohnraummiete) gegen Entgelt. Ausstattung, Lage, Größe und Leistungsumfang der jeweiligen Wohnung ergeben sich aus dem Wohnungs-Exposé bzw. dem individuellen Angebot.
Die Wohnungen richten sich an Personen mit vorübergehendem oder dauerhaftem Wohnbedarf (z. B. berufsbedingter Aufenthalt, Umzug, Projektarbeit). Eine gewerbliche Weitervermietung oder Untervermietung ist nur mit vorheriger schriftlicher Zustimmung des Vermieters zulässig.
Die Darstellung der Wohnungen auf der Website stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar, sondern eine Aufforderung zur Abgabe einer Buchungsanfrage. Je nach Wohnung stehen zwei Buchungswege zur Verfügung:
Vor dem Abschluss einer Buchung wird Ihnen eine Übersicht mit allen wesentlichen Angaben angezeigt: gewählte Wohnung, Mietzeitraum, monatliche Miete, Kaution, gewählte Zahlungsart und der zu zahlende Gesamtbetrag. Die Buchung ist erst nach ausdrücklicher Bestätigung dieser Übersicht und nach Akzeptanz dieser AGB sowie der Kenntnisnahme der Datenschutzerklärung möglich.
Die Buchungsbestätigung fasst den Vertragsinhalt zusammen (Wohnung, Zeitraum, Preise, Zahlungsart, geltende AGB-Fassung) und dient zugleich der Dokumentation des Vertrags.
Die Mindestmietdauer beträgt einen Monat. Der Mietzeitraum ergibt sich aus der Buchung bzw. dem Mietvertrag.
Das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt für beide Vertragsparteien unberührt. Gesetzliche Vorschriften des Wohnraummietrechts, die nicht zum Nachteil des Mieters abbedungen werden können, bleiben vorrangig.
Die Höhe der monatlichen Miete sowie der Umfang der enthaltenen Neben-/Betriebskosten ergeben sich aus dem jeweiligen Angebot bzw. Mietvertrag. Bei einer taggenauen Abrechnung wird der Mietzins anteilig nach der tatsächlichen Mietdauer berechnet.
Der Vermieter ist Kleinunternehmer im Sinne des § 19 UStG. Es wird keine Umsatzsteuer ausgewiesen und berechnet. Alle angegebenen Preise sind Endpreise.
Für die Zahlung von Kaution und Miete stehen zwei Zahlungsarten zur Auswahl:
Ein Lastschrifteinzug findet nicht statt. Die Wahl der Zahlungsart treffen Sie im Buchungsvorgang.
Kommt der Mieter mit der Zahlung von Kaution oder Miete in Verzug, ist der Vermieter berechtigt, die gesetzlichen Verzugsfolgen geltend zu machen. Bei einer noch nicht bezahlten Kaution/Erstmiete kann die Übergabe der Wohnung bis zum Zahlungseingang zurückbehalten werden.
Für die Anmietung wird eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete erhoben. Die Kaution dient der Sicherung der Ansprüche des Vermieters aus dem Mietverhältnis. Sie wird nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung und Ausgleich etwaiger offener Forderungen (z. B. für Schäden oder ausstehende Zahlungen) zurückerstattet. Der Vermieter ist berechtigt, berechtigte Forderungen mit der Kaution zu verrechnen.
Vor Beginn des Mietverhältnisses (Check-in) gelten für die Stornierung durch den Mieter folgende Grundsätze, soweit im Mietvertrag nichts Abweichendes vereinbart ist:
Der Vermieter kann von einer Sofort-Buchung als Notmaßnahme zurücktreten bzw. diese stornieren, wenn die Wohnung – etwa durch einen technischen Fehler oder eine Doppelbuchung – nicht zur Verfügung steht. Bereits geleistete Zahlungen werden in diesem Fall unverzüglich und vollständig erstattet; weitergehende Ansprüche des Mieters sind ausgeschlossen, soweit den Vermieter kein Verschulden trifft.
Der Einzug (Check-in) erfolgt zu dem im Mietvertrag vereinbarten Termin nach gesonderter Absprache. Bei Übergabe und Rückgabe wird in der Regel ein Übergabeprotokoll erstellt, das den Zustand der Wohnung und der Ausstattung festhält.
Die Wohnung ist bei Auszug in dem Zustand zurückzugeben, in dem sie übergeben wurde, abzüglich der normalen, vertragsgemäßen Abnutzung. Sämtliche überlassenen Schlüssel sind vollständig zurückzugeben.
Der Mieter verpflichtet sich, die Wohnung und das Inventar pfleglich zu behandeln und die Hausordnung sowie die Regeln des Zusammenlebens im Gebäude einzuhalten. Die jeweils geltende Hausordnung wird spätestens mit dem Mietvertrag bzw. bei der Übergabe zur Verfügung gestellt.
Vom Mieter zu vertretende Schäden an Wohnung oder Inventar sind dem Vermieter unverzüglich mitzuteilen. Bauliche Veränderungen bedürfen der vorherigen Zustimmung des Vermieters.
Für die Anmietung von Wohnraum besteht in der Regel kein Widerrufsrecht. Nach § 312 Abs. 4 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) sind Verträge über die Vermietung von Wohnraum weitgehend von den verbraucherschützenden Widerrufsvorschriften für Fernabsatz- und außerhalb von Geschäftsräumen geschlossene Verträge ausgenommen. Für den eigentlichen Mietvertrag über die Wohnung steht Ihnen daher grundsätzlich kein 14-tägiges Widerrufsrecht zu.
Für gesondert und freiwillig hinzugebuchte Zusatzleistungen (z. B. bestimmte Serviceleistungen), die nicht Teil der Wohnraummiete sind, kann im Einzelfall ein Widerrufsrecht bestehen. In einem solchen Fall werden Sie vor der Buchung gesondert über ein etwaiges Widerrufsrecht und dessen Ausübung informiert.
Der Vermieter haftet unbeschränkt für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie für Schäden, die auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Für die Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten) haftet der Vermieter auch bei einfacher Fahrlässigkeit, jedoch der Höhe nach begrenzt auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden. Im Übrigen ist die Haftung ausgeschlossen. Eine zwingende gesetzliche Haftung, insbesondere nach dem Produkthaftungsgesetz, bleibt unberührt.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten im Rahmen von Anfrage, Buchung und Mietverhältnis finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: ec.europa.eu/consumers/odr. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit.
Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Soweit gesetzlich zulässig, ist Gerichtsstand Braunschweig. Gegenüber Verbrauchern gilt dieser Gerichtsstand nur, soweit dem keine zwingenden gesetzlichen Vorschriften entgegenstehen.
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Änderungen und Ergänzungen des Mietvertrags bedürfen der Textform.
Stand: 5. Juli 2026